ФИО:
Зам.директора по строительству
|
Адрес:
117218, Москва, Нахимовский проспект, д.24, стр. 9, 4 павильон, 3-й этаж, офис 301 (вход со стороны Севастопольского проспекта)
|
Телефон:
(495)226-10-28
|
Пол:
Муж
|
Род деятельности:
Строительство. Строительство коттеджей домов проектирование. Проекты коттеджей.
|
Должность:
Зам.директора по строительству
|
E-mail:
cottage7777777@yandex.ru
|
Краткая информация:
МЫ ЗАНИМАЕМСЯ СТРОИТЕЛЬСТВОМ КОТТЕДЖЕЙ и НА ПЕРВОЙ ВСТРЕЧЕ...
...заказчик имеет возможность:
Выбрать наши проекты коттеджей, которые можно адаптировать под индивидуальные требования. Типовые проекты коттеджей хороши тем, что, как правило, дома по таким проектам строились неоднократно. Поэтому если и выявлялись какие-либо дефекты, то проект тут же корректировался.
Представить для строительства собственный проект загородного дома, который уже устраивает Заказчика, или, возможно, потребует доработки нашими проектировщиками.
Сообщить нам необходимые требования (т.н. техническое задание) к индивидуальному дому, на основании которых специалисты фирмы в короткие сроки осуществят проектирование дома, подготовят проектно-сметную документацию, необходимую для начала строительства. Стоимость: Архитектурного раздела – 450 руб., Конструкторского раздела 450 руб.
К сожалению, выбирая типовые проекты коттеджей мы пока еще не можем сказать, что их доля достаточно обширна, поэтому многие заказчики, останавливая свой выбор на том или ином проекте, все-таки стремятся максимально его доработать под свои индивидуальные требования.
Однако серьезное вмешательство во внутреннюю планировку дома неизбежно отражается на фасаде и силуэте постройки. Если у заказчика очень специфический и неординарный взгляд на то, как должен выглядеть его дом, ему лучше не тратить усилий и средств, пытаясь вписать свои требования в типовой проект загородного дома. В этом случае единственный выход - заказать профессиональному архитектору проектирование дома, разработку индивидуального проекта. Поиски и эксперименты на бумаге или экране компьютера, даже при участии "дорогого" архитектора, обойдутся дешевле экспериментов на натуре, в процессе строительства. Имея полный проект, заказчик в значительной степени застрахован от неожиданностей, будь то цена, сроки или сам конечный результат. Существует несколько этапов подготовки проектной документации. Каждый из них не только решает определенный круг задач, но и служит отправной точкой для следующего этапа. Первый этап - это архитектурная идея или проектное предложение. На этом этапе заказчик должен (самостоятельно или с помощью архитектора) в общих чертах определить характер будущего дома. Иногда вся архитектурная идея сводится к нескольким рисункам от руки, иногда исходным пунктом служит картинка понравившегося дома или лишь его фрагмент, по которому архитектор может определить стиль будущей постройки. Бывает, что на этой стадии создается целая серия проработанных эскизов, т.е. речь уже идет об эскизном проекте. Эскизный проект отличается от архитектурной идеи, в первую очередь, глубиной проработки архитектурных чертежей. Перечень чертежей, составляющих эскизный проект, может варьироваться в зависимости от конкретного технического задания заказчика (его пожеланий) и сложности проектируемого дома. Обычно в состав эскизного проекта входят все фасады, строятся поэтажные планы, определяются основные размеры помещений и общая площадь дома, строится план кровли и определяются основные строительные материалы. Дополнительно в эскизном проекте могут, определятся конструктивные особенности дома (конструкции стен, фундамента, решения по инженерному оборудованию). Эскизный проект не всегда создается под конкретного заказчика. Нередко архитекторы с помощью эскизного проекта стремятся показать свой творческий потенциал и найти потенциальных заказчиков. Не случайно на различные архитектурные конкурсы представляются именно эскизные проекты.
Вся сметная документация на строительство дома для Заказчика разрабатывается бесплатно.
Подготовка архитектурного проекта из наших каталога проекты коттеджей (чертежи фасадов, планы этажей), описание планируемых работ, укрупненной сметы занимает 2-3 рабочих дня. Таким образом, если Заказчик был у нас в офисе во вторник, то в четверг он уже может получить на руки необходимую документацию.
Если Заказчик решает принять архитектурный проект загородного дома за основу, то нами будет подготовлен проект Договора, который передается Заказчику для дальнейшего обсуждения. К договору будут предложены Графики финансирования и Графики производства работ. Перед подписанием Договора Заказчику будет необходимо встретиться на стройплощадке с нашими проектировщиками для выполнения привязки проекта дома на месте.
По прошествии этапов 1-3, мы считаем, что стороны, т.е. Заказчик и Подрядчик будут иметь ясное представление о том ЧТО, ГДЕ, В КАКИЕ СРОКИ и ЗА КАКИЕ ДЕНЬГИ будет строиться. И фактически остается только заключить обсуждающийся Договор. Подрядчик немедленно приступает к выполнению Договора после поступления 1-го платежа от Заказчика.
Во время действия Договора, при необходимости и по мере требования, бесплатно дорабатываются рабочие чертежи и документация для Заказчика, с которой он может согласовать строительство загородного дома с различными органами – горгаз, водоканал, горэнерго и др. Кроме того, нами осуществляется, при Вашем решении авторский и технический надзор за строительством, а также дизайнерское сопровождение за финишным этапом отделка домов.
Ведется строительство коттеджей, при необходимости в проектную документацию и в Договор по инициативе Заказчика и по соглашению с Подрядчиком могут быть внесены необходимые поправки. Строительство сопровождается актами на скрытые работы, актами приемки этапов работ.
Вот собственно и все. Надеемся на плодотворную, совместную работу. Оцените свои финансовые возможности, сформулируйте требования к будущему дому.
|
|
| stroycottage не состоит ни в каких группах пользователей |
|
